FPR TB Hệ thống
91%
Mục tiêu 85% · Tuần 20 ✅ Cao nhất từ trước đến nay
NCR Tồn đọng toàn hệ thống
0
🏆 Lần đầu tiên 3/3 dự án sạch NCR · BN:0 · GPA:0 · SV:0
Top Score Q1/2026
81
Trần Viết Dũ · Bãi Nồm · /100đ
SD Reject – Bãi Nồm
2
ARC-0019 (19 ngày) + ARC-0016 (20 ngày) – Reject lần 2
Biểu đồ tổng hợp
Radar chỉn chu – Q1/2026 (10 tiêu chí)
FPR biến thiên – các tuần (W13→W20)
Risk Score theo tiêu chí – Thang 1–5 (Cao = Nguy hiểm hơn)
Tổng hợp FPR theo tháng & quý
TB từ dữ liệu các tuần
Vấn đề cần quan tâm – Tuần 20 (16–22/05/2026)
📄
Upload báo cáo tuần (PDF)
Kéo thả file PDF vào đây hoặc click để chọn file · Tự động phân tích nội dung
💾 Chưa lưu tuần nào
Số liệu tuần tự lưu trong trình duyệt · Ảnh công trường chỉ backup qua Xuất JSON
Báo cáo tổng hợp – Tuần 13
28/03/2026 – 03/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 85%
13 NCR tồn đọng
3 dự án
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
80%
FPR
2
NCR tồn
0
NCR mới
1
Lỗi lặp
Đạt
Thí nghiệm
SHOPDRAWING (15 bản)
4 Approved
9 Pending
2 Reject
- Chống thấm tường chắn Hill lỗi lặp 2 lần (30/03 & 01/04)
- 10/24 hồ sơ vật liệu trễ hạn 25–59 ngày
- NCR-0100: hồ bơi Hill thấm – quá hạn 13/02
- NCR-0101: BT mái Beach rỗ – quá hạn 09/03
- Chưa lắp lan can an toàn tại vị trí mở
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
4
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
4
Defect TC
3
🏗 DX18.2 – Golden Place A
Lê Tiến Sinh · QA/QC
98%
FPR
0
NCR tồn
19/19
HM đạt
5 bộ
BBNT chờ ký
8/10
Đánh giá CL
SHOPDRAWING & BPTC
3 SD Đạt
1 SD Trễ
2 BPTC Đạt
- 19 hạng mục NT đạt 100% – tiến độ 4 HM/ngày
- SD T9 PV-08 chưa được duyệt – cần theo dõi
- 5 bộ HSCL cọc chờ TVGS ký
- Nứt sàn mái (ảnh 02/04) – kiểm tra nguyên nhân
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏢 Sycamore B13
Võ Xuân Bảo · QA/QC
98%
FPR
11
NCR tồn
0
NCR đóng
19 bộ
BBNT chờ
6/10
Khu yếu
⚠ 11 NCR – TẤT CẢ CHƯA ĐÓNG
- NCR-019/020/021: Nứt sàn BT (3 NCR liên tiếp)
- NCR-022: Đổ BT dầm giằng sai thiết kế DV17
- NCR-015: Vi phạm làm việc trên cao – lặp lại
- SD10-11, DV18-19 điểm 6/10 – cần tăng giám sát
- Site Memo SMM-004 TVGS chưa trả lời
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
5
Defect TC
4
Báo cáo tổng hợp – Tuần 14
04/04/2026 – 10/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 73%
17 NCR tồn đọng
3 dự án
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
73%
FPR ▼
2
NCR tồn
Gia hạn
lần 2
- NCR-0100 & 0101 gia hạn đến 15/04 – lần gia hạn thứ 2
- 2 ITP không đạt: khoan cấy + ván khuôn hồ bơi Beach
- BT mái Beach rỗ nhiều vị trí – kéo dài từ tuần 12
- BPTC trát tường bị Reject; 2 Shopdrawing Reject
- Vật liệu PT01 trễ 30 ngày, đá ốp lát 17 ngày
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
3
CL FPR/NCR
4
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
4
Defect TC
4
🏗 Golden Place A
98%
FPR ▲
0
NCR tồn
8/10
Đánh giá
- 5 bộ BBNT đang chờ TVGS ký
- SD PV-08 chưa duyệt – cần theo dõi sát
- Phối hợp QA/QC và hiện trường cần cải thiện
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏢 Sycamore B13
—
15 NCR
15
NCR tồn
6/10
Điểm yếu
⚠ RỦI RO CAO NHẤT HỆ THỐNG
- NCR-019/021: Nứt sàn BT kết cấu – KHẨN
- NCR-022: Dầm hàng rào sai cao độ thiết kế
- Site Memo SMM-004 quá hạn 30/03 – chưa phản hồi
- Dầm cột phình do coffa sai biện pháp
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
3
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
5
Defect TC
5
Báo cáo tổng hợp – Tuần 15
11/04/2026 – 17/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 83%
2 NCR QUÁ HẠN
Tuần 15
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
69%
FPR ▼▼ BÁO ĐỘNG
2
NCR QUÁ HẠN
4
ITP không đạt
16
SD Pending
⚠ GIẢM 4 TUẦN LIÊN TIẾP – CẦN BGĐ CHỈ ĐẠO
- NCR-0100 & 0101 ĐÃ QUÁ HẠN 15/04 – hết cơ hội gia hạn
- Mail cảnh báo TVGS 16/04: tường xây không thẳng, mạch vữa không đều
- BT mái Beach rỗ – tồn tại từ tuần 12 (6 tuần), chưa xử lý xong
- 4 hạng mục ITP không đạt lần đầu
- BPTC gờ chống thấm và trần thạch cao chưa duyệt
RISK SCORE – MỨC CAO NHẤT
Hồ sơ/Reject
3
CL FPR/NCR
5
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
5
Defect TC
5
🏗 Golden Place A
Tuần 4 · Tốt nhất hệ thống
100%
FPR ▲
0
NCR
3/3
NT đạt
8/10
Đánh giá
✓ DUY TRÌ TỐT – 3 TUẦN LIÊN TIẾP
- FPR 100% – 3/3 hạng mục KC đạt lần đầu
- 0 NCR, 0 defect trong tuần
- 3 bộ BBNT chờ TVGS ký – vướng COCQ Minh Đức
- SD PV-09 nộp lại 14/04 – đã đạt (phản hồi nhanh)
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
80%
FPR ● ổn định
0
NCR tồn
2
Lỗi lặp
8/10
Đánh giá
- Lô G22-26 sơn nước chưa đạt – 4 lỗi, 2 lỗi lặp lại
- Lô H cần tăng cường giám sát
- KC: cạnh dầm rỗ mất nước xi măng (3 lỗi)
- 135 shopdrawing lũy kế đã duyệt – tiến độ tốt
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 16
18/04/2026 – 24/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 87% ✅
2 NCR mới phát sinh
NCR-0100 hạn cuối 25/04
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
83%
FPR ▲ +14%
3
NCR tồn
2
NCR mới
↑14%
FPR tăng
Hàng loạt
VL duyệt
✅ PHỤC HỒI MẠNH – VL HOÀN THIỆN DUYỆT HÀNG LOẠT
- NCR-0100: Hồ bơi Hill thấm – gia hạn lần 3, hạn cuối 25/04
- NCR-0101: BT mái Beach rỗ – đã nộp hồ sơ, chờ TVGS xác nhận
- NCR-0107 (18/04): MEP cấp nước Hill T1 sai shopdrawing – hạn 28/04
- NCR-0108 (22/04): Kicker và tường xây Hill T2 – hạn 02/05
RISK SCORE – CẢI THIỆN
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
3
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
4
Defect TC
2
🏗 Golden Place A
Tuần 4 liên tiếp FPR 98%+
98%
FPR ▲
0
NCR
0
Defect
Đạt
BBNT
✓ TUẦN 4 LIÊN TIẾP – TỐT NHẤT HỆ THỐNG
- FPR 98% – duy trì 4 tuần liên tiếp (98/98/100/98)
- 0 NCR, 0 defect thi công trong tuần
- BBNT hoàn chỉnh tiến độ, phối hợp TVGS tốt
- Tiếp tục hoàn thiện bộ HSCL còn lại
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
NCR tồn đọng Lô K cần cải thiện
80%
FPR ● ổn định
1
NCR tồn
Lô K
Cần cải thiện
8/10
Đánh giá
- FPR 80% – ổn định, cần cải thiện lên 85%
- 1 NCR tồn đọng – theo dõi tiến độ xử lý
- Lô K cần tăng cường giám sát chất lượng hoàn thiện
- 135 shopdrawing lũy kế đã duyệt – tiến độ tốt
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 17
25/04/2026 – 01/05/2026 | 2 dự án hoạt động
FPR TB: 100% ✅
0 NCR – Đóng hoàn toàn
14 SD Pending >3 ngày
🏗 MIK-WEA (Golden Place A)
5 tuần liên tiếp FPR 95%+
95%
FPR ● ổn định
0
NCR
14
SD Pending
REV2
SD Reject
4 bộ
BBNT chờ
⚠ 14 SHOPDRAWING PENDING >3 NGÀY – CẦN LEO THANG
- FPR 95% – ổn định, 5 tuần liên tiếp đạt ≥95%
- 14 Shopdrawing đang Pending >3 ngày – cần leo thang TVGS trước 07/05
- 1 SD MEP bị Reject REV2 – lập bản vẽ chỉnh sửa gấp
- 4 bộ BBNT MIK-WEA chưa có xác nhận TVGS
- Thí nghiệm chống thấm sàn tầng hầm – chờ kết quả lab
RISK SCORE – SD PENDING TĂNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR ▲ +17%
0
NCR tồn
4/4
NCR đóng
▲12%
FPR tăng
Đồng hồ
Nước trễ
🎉 4/4 NCR ĐÃ ĐÓNG – CẢI THIỆN VƯỢT BẬC TUẦN 17
- FPR 95% – tăng vượt bậc từ 83% (T16) lên 95%
- 4/4 NCR Bãi Nồm đã đóng hoàn toàn (NCR-0100, 0101, 0107, 0108)
- Không phát sinh NCR mới trong tuần 17
- Đồng hồ nước trễ duyệt – theo dõi tiến độ lắp đặt
- Tiếp tục duy trì chất lượng – mục tiêu FPR ≥95% T18
RISK SCORE – CẢI THIỆN RÕ RỆT
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
2
🏙 Spring Ville P1&2
Không có báo cáo tuần 17
—
Không cập nhật
—
NCR
—
FPR
Chờ cập nhật tuần 18
- Tuần 17 chưa có báo cáo từ Spring Ville
- FPR tham chiếu T16: 80% – giữ nguyên theo dõi
Báo cáo tổng hợp – Tuần 18
02/05/2026 – 08/05/2026 | 3 dự án · PT01 REV4 được duyệt 🎉
🔥 Bãi Nồm 100% × 2 tuần
GPA 95% × 6 tuần
3 SD Reject BN
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR 🔥 ×2 tuần
27/27
ITP đạt
0
NCR
3
SD Reject
11+
SD Pending
🎉 PT01 REV4 ĐƯỢC DUYỆT – SƠN NGOẠI THẤT MỞ ĐƯỜNG
- 27/27 ITP đạt lần đầu – thác niêm phong hồ bơi, chống thấm, khung thạch cao, kéo dây điện/IT, đổ BT dầm treo
- PT01 REV4 được duyệt 07/05 sau 80+ ngày chờ – có thể thi công sơn ngoại thất 2 căn Beach & Hill
- 3 mẫu TN đạt: vữa xây tầng 1 Hill, vữa xây tầng 2 Beach, BT hồ bơi Beach
- 3 SD Reject: ARC-0017 REV1 (đá tường Beach), MEP-DR-0004 REV1 (thoát nước thải), MEP-SWWA-0001 (thoát nước mưa) – cần nộp REV mới trong 3 ngày đầu T19
- 11+ SD Pending: ARC-0009 REV1 trần T1 Hill (17 ngày), ARC-0005 REV2 mái bằng (14 ngày), ARC-1001 CT ngoài nhà (12 ngày) – gửi văn bản nhắc TVGS
RISK SCORE – RỦI RO CHUYỂN SANG HỒ SƠ
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏗 Golden Place A (MIK-WEA)
6 tuần liên tiếp FPR ≥95%
95%
FPR ● xuất sắc
3/3
NT KC đạt
0
NCR
2
TN đạt
3
SD chờ
✓ 6 TUẦN XUẤT SẮC – BBNT N2 C1–C19 ĐÃ KÝ
- 3/3 NT KC đạt lần đầu: VLDV cọc TT3, cao độ nền cát đắp T6A/T6, độ chặt K90 nền cát đắp (04–06/05)
- HSCL hạ tầng N2 C1–C19 đã được TVGS ký; hoàn công cao độ và tọa độ cọc đã ký
- 2 TN đạt: waterstop và độ chặt K90 cát đắp T6A/T6 (06/05)
- 3 SD chưa duyệt từ 06/05: thép cột T9 PV08, thép sàn hầm T9, thép cột-vách T8/T8A PV01/02 – cần duyệt trước đổ BT móng 7 căn tuần 19
- Tuần tới: đổ BT móng 07 căn, HSCL cọc TT1+TT3, hạ tầng N2
RISK SCORE – THẤP NHẤT HỆ THỐNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
Lô E cần cải thiện · 1 NCR mới
80%
FPR ● 4 tuần ổn định
1
NCR mới
10
Defect
Lô G
Đánh giá tốt
Lô E
Cần cải thiện
- FPR 80% – duy trì 4 tuần ổn định; Lô G đánh giá tốt (6 hạng mục NT đạt)
- 1 NCR mới phát sinh – cần đóng trong 2 tuần; rút kinh nghiệm từ Bãi Nồm
- 10 defect tuần 18: KC 1 (dầm rỗ mặt nước), HT Thô 2 (chèn đầu tường ngoài), HT Tinh 3 (nứt tường) – 2 lỗi lặp lại
- Lô E xuất hiện cần cải thiện thay thế Lô K – tăng tần suất kiểm tra lên 2 lần/tuần
- Sáng kiến: định vị nghiệm thu cửa trước khi lắp khung nhôm – nhân rộng ra toàn bộ các lô
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 19
08/05/2026 – 15/05/2026 | 3 dự án · Bãi Nồm FPR 100% × 3 tuần 🔥🔥🔥
🔥 Bãi Nồm 100% × 3 tuần · Kỷ lục
GPA 95% × 7 tuần
5 SD Reject BN
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR 🔥 ×3 tuần · KỶ LỤC
43/43
ITP đạt
0
NCR
5
SD Reject
3
TN đạt
🏆 92 lượt ITP liên tiếp không cần kiểm tra lại – kỷ lục hệ thống
- 43/43 ITP đạt lần đầu – chống thấm hồ bơi (lớp 1/2/3/test nước), test nước WC T2 Beach, cán nền T2/hiên, ghém tường T1/T2 Hill, ống gió/điện, lanh tô bổ trợ T2, lắp bồn rửa lavabo/vòi, test thành hồ bơi Hill, kéo dây báo cháy ngoài nhà, tiếp địa mái
- 3 TN đạt: vữa tô/BT tường chắn-parapet-lanh tô Hill đạt; K90 backfill tường chắn Beach đạt; test K sàn tấm nắng Beach đạt
- Nhiều vật liệu hoàn thiện được duyệt: máng xối GFRC, nắp mương HDPE, phụ kiện cửa/millwork, khóa từ, trần mây rattan, hố ga nhựa, công tắc dòng chảy, box gió ĐHKK REV1
- 5 Shopdrawings bị Reject: ARC-0018 REV0 (sơn tường T1 Beach – 13 ngày, 11/05); ARC-0020 REV0 (GRC Gutter Beach – 13/05); ARC-0014 REV0 (đá sàn Hill – 16 ngày, 12/05); ARC-0015 REV0 (đá tường Hill – 14 ngày, 10/05); CIV-0022 REV1 (mương thoát nước T1 Hill – 14/05)
- BPTC MST0051 (lỗ mở dầm – 21 ngày) và MST0052 (ống đồng máy lạnh – 20 ngày) vẫn Pending – cần đôn đốc TVGS
RISK SCORE – RỦI RO HỒ SƠ TĂNG (T19)
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏗 Golden Place A (MIK-WEA)
7 tuần liên tiếp FPR ≥95%
95%
FPR ● 7 tuần xuất sắc
8/8
NT KC đạt
0
NCR
3
TN đạt
3
SD chờ
✓ 7 TUẦN XUẤT SẮC – BBNT cọc TT2 & thép đợt 3 đã ký TVGS+BQL
- 8/8 NT KC đạt lần đầu: chống mối nền hầm T6A/T6, ống thoát nước âm sàn hầm T6A/T6, VLĐV cọc TT3, cao độ đào đất T5/T4/T4A, cao độ nền cát T8/T8A, K90 nền cát T8/T8A, cao độ nền cát T9, K90 T9
- BBNT hoàn thiện thêm: cọc TT2 TVGS+BQL đã ký; thép đợt 3 TVGS+BQL đã ký – tiến độ hồ sơ thanh toán đang tốt
- 3 TN đạt: chống mối nền hầm T6A/T6 đạt; K90 cát đắp T8/T8A đạt; K90 cát đắp T9 đạt
- 3 shopdrawings nộp 06–11/05 đang chờ duyệt: thép cột T7 PV09, thoát nước mưa N2, thép tường hầm B1 T9 PV08 – cần duyệt trước khi thi công tương ứng
- Tuần tới: đổ BT móng 07 căn, HSCL cọc đợt 16–33, hạ tầng N2 – chuẩn bị BBNT trước đợt thanh toán 25/05
RISK SCORE – THẤP NHẤT HỆ THỐNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
Lô E & F cần cải thiện · 2 NCR tồn đọng
80%
FPR ● 5 tuần ổn định
1
NCR mới
2
NCR tồn đọng
Lô G
Đánh giá tốt
Lô E/F
Cần cải thiện
- FPR 80% – ổn định 5 tuần; Lô G tiếp tục tốt (6 hạng mục NT đạt: coppha dầm sàn 1F H25–28, coppha bồn hoa H34–36, ghém cán nền ban công G22–32, lắp khung cửa sắt F5–12, sơn lót mặt tiền G5–12, sơn nước tháo giáo G1–4)
- 1 NCR mới phát sinh (T19) + 1 NCR tồn từ T18 = 2 NCR tích lũy – lần đầu tiên Spring Ville có 2 NCR liên tiếp chưa đóng trong 2 tuần; nguy cơ tích lũy thành vấn đề hệ thống
- 6 defect ghi nhận: KC 1 (dầm rỗ mặt nước – lỗi lặp), HT Thô 2 (chèn đầu tường – lỗi lặp), HT Tinh 3 (nứt tường) – 2 lỗi lặp lại tuần thứ 5 liên tiếp, cần có biện pháp ngăn ngừa tái phát bài bản
- Lô E & F cần cải thiện – lần đầu tiên 2 lô cùng bị đánh giá cần cải thiện trong 1 tuần; Lô K đã ổn định trở lại
- Sáng kiến định vị nghiệm thu cửa trước khi lắp khung nhôm tiếp tục được áp dụng – tốt, cần chuẩn hóa thành quy trình bắt buộc
RISK SCORE – XU HƯỚNG TĂNG NCR
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 20
16/05/2026 – 22/05/2026 | 3 dự án
FPR TB: ~91% ✅
🏆 0 NCR TOÀN HỆ THỐNG
2 SD Reject Bãi Nồm
Tuần 20
🏆 CỘT MỐC TUẦN 20: Lần đầu tiên toàn hệ thống 3 dự án đều sạch NCR tồn đọng (BN: 0 · GPA: 0 · SV: 0). FPR TB ~91% – cao nhất từ trước đến nay. Bãi Nồm chuỗi 4 tuần ≥98%. GPA 8 tuần xuất sắc liên tiếp.
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC · Chuỗi 4 tuần ≥98%
98%
FPR ● 43/44 ITP
0
NCR tồn
43/44
ITP đạt
2
SD Reject
3
TN đạt
🔥 CHUỖI 4 TUẦN FPR ≥98%
- 43/44 ITP đạt lần đầu – ghém tường, chống thấm, tô tường, cán nền, MEP, kéo cáp...
- Breakthrough: MEP-DR-0004 REV3 (thoát nước thải) và SWWA-0001 REV1 (thoát nước mưa) cuối cùng được duyệt sau nhiều tuần Reject – mở đường hạ tầng MEP ngoài nhà
- ARC-0019 REV0 (sơn T2 Beach – 19 ngày) & ARC-0016 REV0 (sơn T1 Hill – 20 ngày) Reject lần 2 – cần họp kỹ thuật TVTK
- Quạt mái ĐHKK (MEPMAT-0048) Reject – ảnh hưởng MVAC
- 5 RFI đang "Send to Consultant" 7–16 ngày chưa phản hồi
RISK SCORE – TUẦN 20
Hồ sơ/Reject
3
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏗 Golden Place A
8 tuần xuất sắc liên tiếp ≥95%
95%
FPR ▲ xuất sắc
0
NCR tồn
9/9
NT KC đạt
20
SD ĐẠT tuần này
2
TN đạt
⭐ 8 TUẦN XUẤT SẮC LIÊN TIẾP
- 9/9 NT KC đạt lần đầu: ống chờ thoát, thép sàn hầm, MEP âm sàn, chống thấm, K95, ván khuôn hố ga...
- 20 shopdrawings TẤT CẢ ĐẠT trong 1 tuần – năng lực duyệt cao nhất từ trước đến nay
- 2 TN đạt: K95 lớp 1 và lớp 2 tuyến N2 – hạ tầng đảm bảo 2 lớp
- 2 bộ BBNT (cọc đợt 16–25 và TT2) đang xem xét – cần hoàn tất trước 25/05 cho đợt thanh toán T5
- Tuần tới: đổ BT móng 07 căn, cọc đợt 16–33, hạ tầng N2 – tiến độ mạnh nhất từ trước đến nay
RISK SCORE – THẤP NHẤT HỆ THỐNG
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
Lần đầu sạch NCR · Lô G & E tốt
80%
FPR ● ổn định
0
NCR tồn đọng
6/6
NT đạt
2
Lỗi lặp
Lô H/K
Cần cải thiện
✅ LẦN ĐẦU SẠCH NCR KỂ TỪ TUẦN 17
- 0 NCR tồn đọng – lần đầu tiên sạch NCR kể từ tuần 17 (1 phát sinh, 1 đóng trong tuần, tỷ lệ 1:1)
- Lô G và Lô E đánh giá tốt – 6 hạng mục NT đạt: coppha thép cột F22–23, bề mặt bể nước ngầm, ghém cán nền ban công, chống thấm lớp 1, lắp khung cửa, sơn nước tháo giáo
- Lô H và Lô K cần cải thiện (thay thế E/F tuần trước) – vấn đề hệ thống xoay vòng giữa các lô
- 6 defect: KC 1 (dầm rỗ mất nước – lỗi lặp), HT Thô 2 (chèn đầu tường – lỗi lặp), HT Tinh 3 (nứt tường) – 2 lỗi lặp lại tuần thứ 6 liên tiếp
- Sáng kiến định vị nghiệm thu cửa trước khi lắp khung nhôm tiếp tục duy trì – cần chuẩn hóa bắt buộc toàn dự án
RISK SCORE – CẢI THIỆN
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
2
Báo cáo tổng hợp – Tuần 25
12/06/2026 – 19/06/2026 | 2 dự án · Người lập: Nguyễn Quang Duy
FPR: 97% (Bãi Nồm)
0 NCR tồn
9 QC issues (IETH)
Tuần 25
⚠ ĐIỂM NÓNG TUẦN 25: IETH – Thiên Hương trễ toàn bộ sàn hầm Zone 1,3,5,6 & tầng trệt so với KH tổng; CĐT có công văn (12/06) về chất lượng đổ BT & trễ mốc tiến độ chính 02, 03. Bãi Nồm Villa No.24 thi công tốt (FPR 97%) nhưng hồ sơ thiết kế nghẽn: 2 SDG Reject, 9 SDG trễ hạn 15–23 ngày.
🏫 IETH – Thiên Hương
Kết cấu hầm & hạ tầng ngoài nhà · Tây Mỗ, Hà Nội
5/10
Cần cải thiện gấp
25
NT/thi công
812
m³ BT đổ
9
QC issues tồn
2/2
NCR closed
✗ SÀN HẦM & TẦNG TRỆT TRỄ KH TỔNG
- 812 m³ BT đổ trong 2 tuần nhưng sàn hầm Zone 1,3,5,6 & tầng trệt đều trễ KH tổng
- CĐT có công văn (12/06) cảnh báo chất lượng đổ BT & thông báo trễ mốc tiến độ chính 02, 03
- QC luỹ kế: 30 phát sinh / 21 khắc phục / 9 tồn — issue cột Zone 6 chưa NT (mới phát sinh 16/06)
- Vách hầm đứt ty (Zone 2), vách bể bơi xiên vẹo (Zone 5), BT vách rỗ/phình (Zone 3) đang xử lý
- RFI tháng: 05 phát sinh · 04 closed · 01 pending — luỹ kế 63/64 đã phản hồi
- Nhân sự 114 (80 CN kết cấu) · +20 huy động tháng tới
RISK SCORE – TUẦN 25
Tiến độ
5
CL đổ BT
4
QC tồn đọng
3
NCR tồn đọng
1
🏖 Bãi Nồm Villa No.24
New Mockup 2 · Beach & Hill · Trần Viết Dũ
7/10
Tốt (TC) / Cần CT (hồ sơ)
97%
FPR lần đầu
38/38
NT nội bộ đạt
2
SDG Reject
9
SDG trễ ≥10N
✓ THI CÔNG THỰC ĐỊA TỐT · 3/3 TN ĐẠT
- FPR 97%, 38/38 NT đạt, 3/3 thí nghiệm đạt — chất lượng thi công thực địa rất tốt
- Hồ sơ thiết kế là điểm nghẽn: 2 SDG Reject (cầu thang & phòng bơm Beach, thoát nước cảnh quan Hill)
- 9 SDG Approved with comments trễ hạn phản hồi 15–23 ngày — cần đôn thúc TVTK/TVGS
- RFI: 10/12 closed trong tuần · 02 send to consultant (RFI-0148, 0149 tồn từ 12/05)
- Sơn Epoxy mương tràn PT02 gửi consultant 14 ngày chờ — trễ hạn
RISK SCORE – TUẦN 25
Hồ sơ/Reject
4
SDG trễ hạn
3
CL FPR/thi công
1
Defect TC
1
Báo cáo tổng hợp – Tuần 27
03/07/2026 – 10/07/2026 | 4 dự án · Trình Ban Giám Đốc · Nguyễn Quang Duy
FPR: 93% (Bãi Nồm)
0 NCR phát sinh
14 QC issues (IETH)
Tuần 27
📈 TỔNG THỂ TUẦN 27: 3/4 dự án đánh giá TỐT (8/10). Bãi Nồm phục hồi mạnh — các hạng mục Tuần 25 cần cải thiện (chống thấm, tô tường, cảnh quan, bả xả, trần) nay đều TỐT. The Westique & Nhà Mẫu Navy triển khai đúng nhịp. IETH vẫn cần cải thiện gấp (6/10).
🏫 IETH – Thiên Hương
Kết cấu hầm & hạ tầng · TVGS: Apave Châu Á
6/10
Cần cải thiện
15/15
NT đạt
323.5
m³ BT kỳ
14
QC tồn
176
nhân sự (+20)
✗ CỘT VÁCH ZONE 1,3,5 & SÀN 1F TRỄ KH
- 15/15 công tác NT đạt, 323.5 m³ BT đổ, an toàn tốt — nhưng tiến độ cột vách Zone 1,3,5 & sàn 1F vẫn trễ
- 03 QC issues mới tại Zone 5 (08/07): vách sai vị trí · thép sai vị trí · water stop vào lớp bảo vệ BT
- QC luỹ kế: 41 phát sinh / 27 khắc phục / 14 tồn
- Điểm nhấn: đổ BT sàn trệt Zone 2 (266.5 m³, nén R7 đạt 952.6 kN) — tất cả NT ĐẠT
- KH tuần tới: cột vách Zone 1,3,4,5 → 100%; sàn 1F Zone 3 → 100% (13/07); đóng lỗi trước 11/07
🏖 Bãi Nồm Villa No.24
Beach & Hill · Trần Viết Dũ · Phục hồi mạnh
8/10
Tốt
93%
FPR lần đầu
59/59
NT nội bộ đạt
2/2
TN đạt (LASS)
0
NCR phát sinh
✓ HẠNG MỤC TUẦN 25 CẦN CT NAY ĐỀU TỐT
- FPR 93%, 59/59 lượt NT nội bộ đạt, 2/2 thí nghiệm đạt (LASS 550)
- Chống thấm, tô tường, cảnh quan, bả xả, trần — các hạng mục Tuần 25 cần cải thiện nay đều TỐT
- MEP (test áp, ĐHKK, đóng defect) — 59/59 lượt đạt trong tuần
- Bước vào giai đoạn hoàn thiện tinh: lát đá, lan can, vách kính, hồ bơi hai căn Beach & Hill
🏠 Nhà Mẫu Navy
CHT Report Tuần 08 · HĐ 31 tỷ · Nguyễn Tam Lực
8/10
Tốt · 3 mặt đạt
35%
Tiến độ TG
40%
Kết cấu
24%
Công tác chính
56
nhân sự
✓ TUẦN ĐẠT CẢ 3 MẶT: TIẾN ĐỘ · CL · AT
- Kết cấu đạt 40% giá trị (+2 tỷ tuần này); kết cấu thép, xà gồ mái, xây tường đồng bộ
- Nghiệm thu bu lông chân cột & độ thẳng đứng cột đều đạt — không phát sinh vướng mắc mới
- Cần đẩy nhanh hoàn thiện (mới 8%) & MEP (20%) theo kịp nhịp kết cấu
- Còn 104 ngày · HT KH 17/10/2026
🏢 The Westique Residences
CC Kinh Dương Vương, TP.HCM · TVGS: SCQC
8/10
Tốt · Móng cọc
118/118
Cọc nhồi D350
120/141
Ép cọc D500
17/33
Ép cọc D300
100%
NT tuần đạt
✓ 100% CỌC KHOAN NHỒI D350 (+57 TIM)
- Hoàn thành 100% đổ BT cọc khoan nhồi D350 (118/118 tim, +57 tim tuần này)
- Ép cọc D500 đạt 85% (120/141); toàn bộ nghiệm thu trong tuần đạt
- HSE chủ động: "Ngày hội Xanh", che chắn hố đào, giăng dây cảnh báo, vệ sinh xe
- Triển khai đào móng F6A (cốt thép) & F7 (cốp pha); KH hoàn tất 21 tim D500 & 16 tim D300 còn lại
Báo cáo tổng hợp – Tuần 29
20/07/2026 – 26/07/2026 | 3 dự án · Trình Ban Giám Đốc · Nguyễn Quang Duy
Navy: Tốt 8/10
IETH & Maia: 6/10
9 QC + 36 QCR Pending
Tuần 29
⚠ TỔNG THỂ TUẦN 29: Nhà Mẫu Navy tiếp tục TỐT (kết cấu 65%, +12 tỷ). IETH cần cải thiện — 99/99 NT đạt nhưng 9 QC tồn + 36 mục QCR Pending, tiến độ cột vách & sàn 1F vẫn trễ. Maia Hồ Tràm (dự án mới) giai đoạn đầu — kết cấu Zone 1 tháp B chậm, 11/23 hồ sơ đệ trình còn chậm.
🏠 Nhà Mẫu Navy
CHT Report Tuần 11 · HĐ 31 tỷ · Nguyễn Tam Lực
8/10
Tốt · 3 mặt đạt
65%
Công tác chính
48%
Tiến độ TG
5
Vướng mắc tồn
69
nhân sự
✓ KẾT CẤU 107% · +12 TỶ TUẦN NÀY
- Tuần đạt cả 3 mặt (tiến độ ✓ chất lượng ✓ an toàn ✓); kết cấu đạt 65% giá trị (20/31 tỷ)
- Lắp dựng kết cấu thép, xà gồ mái, xây tường tầng 3, MEP âm trần đồng bộ; NT bu lông chân cột đạt
- ⚠ IPC trễ duyệt (tạm ứng đợt 1 trễ 25N · thanh toán đợt 1 trễ 16N)
- 2 NTP/NCC chậm thanh toán (BSG 176tr, HQA 735tr) — tổng chưa TT 911tr
- Cần đẩy nhanh hoàn thiện (mới 50%) & MEP (20%); còn 83 ngày
🏫 IETH – Thiên Hương
Kết cấu hầm & hạ tầng · TVGS: Apave Châu Á
6/10
Cần cải thiện
99/99
NT kỳ đạt
9
QC tồn
36
QCR Pending
176
nhân sự (140 KC)
✗ CỘT VÁCH ZONE 1–5 & SÀN 1F TRỄ KH
- 99/99 công tác NT trong kỳ đều đạt, an toàn tốt
- QC luỹ kế: 30 phát sinh / 21 khắc phục / 9 tồn; phụ lục QCR 36 mục Pending
- Tiến độ master schedule: cột vách Zone 1 (90%), Zone 5 (80%), sàn 1F Zone 1 (50%) — đều ghi "Trễ"
- RFI luỹ kế 68 (67 trả lời / 1 chờ)
- KH: đóng các lỗi QCR Pending theo biện pháp đã duyệt; hoàn thiện sàn 1F các zone
🌴 Maia – Hồ Tràm
Gói P07 · Khối nhà cao tầng · GT ~40.2 tỷ (dự án mới)
6/10
Cần cải thiện · GĐ đầu
12/23
HS đệ trình đạt
11
HS còn chậm
111
nhân lực (tuần tới)
✓
ATLĐ & VSMT
✗ KẾT CẤU ZONE 1 THÁP B CÒN CHẬM
- Công tác chuẩn bị gần hoàn tất: san lấp mặt bằng 100%, setup VP BCH 90%; ATLĐ & VSMT đảm bảo
- Kết cấu Zone 1 tháp B chậm: lắp thép cột vách B10-B17 mới 5%, ván khuôn/đổ BT 0%
- Khoan cọc nhồi móng cẩu tháp 50%; đục & siêu âm cọc chưa triển khai
- Còn 11/23 hồ sơ đệ trình chậm — cần đẩy nhanh: cẩu tháp, hoist, BPTC dầm chuyển
- Máy móc: 2 xe đào, 1 xe lu, 1 xe cẩu, 1 máy khoan cọc
Bảng điểm tổng hợp – Q1/2026 (Click vào ô điểm để chỉnh sửa · Thang 0–10)
Radar chỉn chu chi tiết – 10 tiêu chí
Radar tổng hợp 4 dự án
So sánh điểm từng tiêu chí
Tháng 4 (01–30/04/2026) · Thang điểm 0–10 mỗi tiêu chí
Radar chỉn chu Q2/2026 – trung bình 3 tháng
Radar tổng hợp Q2
So sánh điểm Q2 theo tiêu chí