FPR TB Hệ thống
92%
Mục tiêu 85% · Tuần 19 ✅
NCR Quá hạn
0
Bãi Nồm sạch NCR · 2 NCR Spring Ville tồn đọng
Top Score Q1/2026
81
Trần Viết Dũ · Bãi Nồm · /100đ
SD Reject – Bãi Nồm
5
BPTC Pending 20–21 ngày – cần gửi văn bản nhắc TVGS
Biểu đồ tổng hợp
Radar chỉn chu – Q1/2026 (10 tiêu chí)
FPR biến thiên – các tuần (W13→W19)
Risk Score theo tiêu chí – Thang 1–5 (Cao = Nguy hiểm hơn)
Tổng hợp FPR theo tháng & quý
TB từ dữ liệu các tuần
Vấn đề cần quan tâm – Tuần 20 (16–22/05/2026)
📄
Upload báo cáo tuần (PDF)
Kéo thả file PDF vào đây hoặc click để chọn file · Tự động phân tích nội dung
Báo cáo tổng hợp – Tuần 13
28/03/2026 – 03/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 85%
13 NCR tồn đọng
3 dự án
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
80%
FPR
2
NCR tồn
0
NCR mới
1
Lỗi lặp
Đạt
Thí nghiệm
SHOPDRAWING (15 bản)
4 Approved
9 Pending
2 Reject
- Chống thấm tường chắn Hill lỗi lặp 2 lần (30/03 & 01/04)
- 10/24 hồ sơ vật liệu trễ hạn 25–59 ngày
- NCR-0100: hồ bơi Hill thấm – quá hạn 13/02
- NCR-0101: BT mái Beach rỗ – quá hạn 09/03
- Chưa lắp lan can an toàn tại vị trí mở
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
4
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
4
Defect TC
3
🏗 DX18.2 – Golden Place A
Lê Tiến Sinh · QA/QC
98%
FPR
0
NCR tồn
19/19
HM đạt
5 bộ
BBNT chờ ký
8/10
Đánh giá CL
SHOPDRAWING & BPTC
3 SD Đạt
1 SD Trễ
2 BPTC Đạt
- 19 hạng mục NT đạt 100% – tiến độ 4 HM/ngày
- SD T9 PV-08 chưa được duyệt – cần theo dõi
- 5 bộ HSCL cọc chờ TVGS ký
- Nứt sàn mái (ảnh 02/04) – kiểm tra nguyên nhân
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏢 Sycamore B13
Võ Xuân Bảo · QA/QC
98%
FPR
11
NCR tồn
0
NCR đóng
19 bộ
BBNT chờ
6/10
Khu yếu
⚠ 11 NCR – TẤT CẢ CHƯA ĐÓNG
- NCR-019/020/021: Nứt sàn BT (3 NCR liên tiếp)
- NCR-022: Đổ BT dầm giằng sai thiết kế DV17
- NCR-015: Vi phạm làm việc trên cao – lặp lại
- SD10-11, DV18-19 điểm 6/10 – cần tăng giám sát
- Site Memo SMM-004 TVGS chưa trả lời
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
5
Defect TC
4
Báo cáo tổng hợp – Tuần 14
04/04/2026 – 10/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 73%
17 NCR tồn đọng
3 dự án
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
73%
FPR ▼
2
NCR tồn
Gia hạn
lần 2
- NCR-0100 & 0101 gia hạn đến 15/04 – lần gia hạn thứ 2
- 2 ITP không đạt: khoan cấy + ván khuôn hồ bơi Beach
- BT mái Beach rỗ nhiều vị trí – kéo dài từ tuần 12
- BPTC trát tường bị Reject; 2 Shopdrawing Reject
- Vật liệu PT01 trễ 30 ngày, đá ốp lát 17 ngày
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
3
CL FPR/NCR
4
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
4
Defect TC
4
🏗 Golden Place A
98%
FPR ▲
0
NCR tồn
8/10
Đánh giá
- 5 bộ BBNT đang chờ TVGS ký
- SD PV-08 chưa duyệt – cần theo dõi sát
- Phối hợp QA/QC và hiện trường cần cải thiện
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏢 Sycamore B13
—
15 NCR
15
NCR tồn
6/10
Điểm yếu
⚠ RỦI RO CAO NHẤT HỆ THỐNG
- NCR-019/021: Nứt sàn BT kết cấu – KHẨN
- NCR-022: Dầm hàng rào sai cao độ thiết kế
- Site Memo SMM-004 quá hạn 30/03 – chưa phản hồi
- Dầm cột phình do coffa sai biện pháp
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
3
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
5
Defect TC
5
Báo cáo tổng hợp – Tuần 15
11/04/2026 – 17/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 83%
2 NCR QUÁ HẠN
Tuần 15
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
69%
FPR ▼▼ BÁO ĐỘNG
2
NCR QUÁ HẠN
4
ITP không đạt
16
SD Pending
⚠ GIẢM 4 TUẦN LIÊN TIẾP – CẦN BGĐ CHỈ ĐẠO
- NCR-0100 & 0101 ĐÃ QUÁ HẠN 15/04 – hết cơ hội gia hạn
- Mail cảnh báo TVGS 16/04: tường xây không thẳng, mạch vữa không đều
- BT mái Beach rỗ – tồn tại từ tuần 12 (6 tuần), chưa xử lý xong
- 4 hạng mục ITP không đạt lần đầu
- BPTC gờ chống thấm và trần thạch cao chưa duyệt
RISK SCORE – MỨC CAO NHẤT
Hồ sơ/Reject
3
CL FPR/NCR
5
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
5
Defect TC
5
🏗 Golden Place A
Tuần 4 · Tốt nhất hệ thống
100%
FPR ▲
0
NCR
3/3
NT đạt
8/10
Đánh giá
✓ DUY TRÌ TỐT – 3 TUẦN LIÊN TIẾP
- FPR 100% – 3/3 hạng mục KC đạt lần đầu
- 0 NCR, 0 defect trong tuần
- 3 bộ BBNT chờ TVGS ký – vướng COCQ Minh Đức
- SD PV-09 nộp lại 14/04 – đã đạt (phản hồi nhanh)
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
80%
FPR ● ổn định
0
NCR tồn
2
Lỗi lặp
8/10
Đánh giá
- Lô G22-26 sơn nước chưa đạt – 4 lỗi, 2 lỗi lặp lại
- Lô H cần tăng cường giám sát
- KC: cạnh dầm rỗ mất nước xi măng (3 lỗi)
- 135 shopdrawing lũy kế đã duyệt – tiến độ tốt
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 16
18/04/2026 – 24/04/2026 | 3 dự án
FPR TB: 87% ✅
2 NCR mới phát sinh
NCR-0100 hạn cuối 25/04
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
83%
FPR ▲ +14%
3
NCR tồn
2
NCR mới
↑14%
FPR tăng
Hàng loạt
VL duyệt
✅ PHỤC HỒI MẠNH – VL HOÀN THIỆN DUYỆT HÀNG LOẠT
- NCR-0100: Hồ bơi Hill thấm – gia hạn lần 3, hạn cuối 25/04
- NCR-0101: BT mái Beach rỗ – đã nộp hồ sơ, chờ TVGS xác nhận
- NCR-0107 (18/04): MEP cấp nước Hill T1 sai shopdrawing – hạn 28/04
- NCR-0108 (22/04): Kicker và tường xây Hill T2 – hạn 02/05
RISK SCORE – CẢI THIỆN
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
3
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
4
Defect TC
2
🏗 Golden Place A
Tuần 4 liên tiếp FPR 98%+
98%
FPR ▲
0
NCR
0
Defect
Đạt
BBNT
✓ TUẦN 4 LIÊN TIẾP – TỐT NHẤT HỆ THỐNG
- FPR 98% – duy trì 4 tuần liên tiếp (98/98/100/98)
- 0 NCR, 0 defect thi công trong tuần
- BBNT hoàn chỉnh tiến độ, phối hợp TVGS tốt
- Tiếp tục hoàn thiện bộ HSCL còn lại
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
1
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
NCR tồn đọng Lô K cần cải thiện
80%
FPR ● ổn định
1
NCR tồn
Lô K
Cần cải thiện
8/10
Đánh giá
- FPR 80% – ổn định, cần cải thiện lên 85%
- 1 NCR tồn đọng – theo dõi tiến độ xử lý
- Lô K cần tăng cường giám sát chất lượng hoàn thiện
- 135 shopdrawing lũy kế đã duyệt – tiến độ tốt
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 17
25/04/2026 – 01/05/2026 | 2 dự án hoạt động
FPR TB: 100% ✅
0 NCR – Đóng hoàn toàn
14 SD Pending >3 ngày
🏗 MIK-WEA (Golden Place A)
5 tuần liên tiếp FPR 95%+
95%
FPR ● ổn định
0
NCR
14
SD Pending
REV2
SD Reject
4 bộ
BBNT chờ
⚠ 14 SHOPDRAWING PENDING >3 NGÀY – CẦN LEO THANG
- FPR 95% – ổn định, 5 tuần liên tiếp đạt ≥95%
- 14 Shopdrawing đang Pending >3 ngày – cần leo thang TVGS trước 07/05
- 1 SD MEP bị Reject REV2 – lập bản vẽ chỉnh sửa gấp
- 4 bộ BBNT MIK-WEA chưa có xác nhận TVGS
- Thí nghiệm chống thấm sàn tầng hầm – chờ kết quả lab
RISK SCORE – SD PENDING TĂNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
4
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR ▲ +17%
0
NCR tồn
4/4
NCR đóng
▲12%
FPR tăng
Đồng hồ
Nước trễ
🎉 4/4 NCR ĐÃ ĐÓNG – CẢI THIỆN VƯỢT BẬC TUẦN 17
- FPR 95% – tăng vượt bậc từ 83% (T16) lên 95%
- 4/4 NCR Bãi Nồm đã đóng hoàn toàn (NCR-0100, 0101, 0107, 0108)
- Không phát sinh NCR mới trong tuần 17
- Đồng hồ nước trễ duyệt – theo dõi tiến độ lắp đặt
- Tiếp tục duy trì chất lượng – mục tiêu FPR ≥95% T18
RISK SCORE – CẢI THIỆN RÕ RỆT
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
2
🏙 Spring Ville P1&2
Không có báo cáo tuần 17
—
Không cập nhật
—
NCR
—
FPR
Chờ cập nhật tuần 18
- Tuần 17 chưa có báo cáo từ Spring Ville
- FPR tham chiếu T16: 80% – giữ nguyên theo dõi
Báo cáo tổng hợp – Tuần 18
02/05/2026 – 08/05/2026 | 3 dự án · PT01 REV4 được duyệt 🎉
🔥 Bãi Nồm 100% × 2 tuần
GPA 95% × 6 tuần
3 SD Reject BN
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR 🔥 ×2 tuần
27/27
ITP đạt
0
NCR
3
SD Reject
11+
SD Pending
🎉 PT01 REV4 ĐƯỢC DUYỆT – SƠN NGOẠI THẤT MỞ ĐƯỜNG
- 27/27 ITP đạt lần đầu – thác niêm phong hồ bơi, chống thấm, khung thạch cao, kéo dây điện/IT, đổ BT dầm treo
- PT01 REV4 được duyệt 07/05 sau 80+ ngày chờ – có thể thi công sơn ngoại thất 2 căn Beach & Hill
- 3 mẫu TN đạt: vữa xây tầng 1 Hill, vữa xây tầng 2 Beach, BT hồ bơi Beach
- 3 SD Reject: ARC-0017 REV1 (đá tường Beach), MEP-DR-0004 REV1 (thoát nước thải), MEP-SWWA-0001 (thoát nước mưa) – cần nộp REV mới trong 3 ngày đầu T19
- 11+ SD Pending: ARC-0009 REV1 trần T1 Hill (17 ngày), ARC-0005 REV2 mái bằng (14 ngày), ARC-1001 CT ngoài nhà (12 ngày) – gửi văn bản nhắc TVGS
RISK SCORE – RỦI RO CHUYỂN SANG HỒ SƠ
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏗 Golden Place A (MIK-WEA)
6 tuần liên tiếp FPR ≥95%
95%
FPR ● xuất sắc
3/3
NT KC đạt
0
NCR
2
TN đạt
3
SD chờ
✓ 6 TUẦN XUẤT SẮC – BBNT N2 C1–C19 ĐÃ KÝ
- 3/3 NT KC đạt lần đầu: VLDV cọc TT3, cao độ nền cát đắp T6A/T6, độ chặt K90 nền cát đắp (04–06/05)
- HSCL hạ tầng N2 C1–C19 đã được TVGS ký; hoàn công cao độ và tọa độ cọc đã ký
- 2 TN đạt: waterstop và độ chặt K90 cát đắp T6A/T6 (06/05)
- 3 SD chưa duyệt từ 06/05: thép cột T9 PV08, thép sàn hầm T9, thép cột-vách T8/T8A PV01/02 – cần duyệt trước đổ BT móng 7 căn tuần 19
- Tuần tới: đổ BT móng 07 căn, HSCL cọc TT1+TT3, hạ tầng N2
RISK SCORE – THẤP NHẤT HỆ THỐNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
Lô E cần cải thiện · 1 NCR mới
80%
FPR ● 4 tuần ổn định
1
NCR mới
10
Defect
Lô G
Đánh giá tốt
Lô E
Cần cải thiện
- FPR 80% – duy trì 4 tuần ổn định; Lô G đánh giá tốt (6 hạng mục NT đạt)
- 1 NCR mới phát sinh – cần đóng trong 2 tuần; rút kinh nghiệm từ Bãi Nồm
- 10 defect tuần 18: KC 1 (dầm rỗ mặt nước), HT Thô 2 (chèn đầu tường ngoài), HT Tinh 3 (nứt tường) – 2 lỗi lặp lại
- Lô E xuất hiện cần cải thiện thay thế Lô K – tăng tần suất kiểm tra lên 2 lần/tuần
- Sáng kiến: định vị nghiệm thu cửa trước khi lắp khung nhôm – nhân rộng ra toàn bộ các lô
RISK SCORE
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Báo cáo tổng hợp – Tuần 19
08/05/2026 – 15/05/2026 | 3 dự án · Bãi Nồm FPR 100% × 3 tuần 🔥🔥🔥
🔥 Bãi Nồm 100% × 3 tuần · Kỷ lục
GPA 95% × 7 tuần
5 SD Reject BN
🏖 Bãi Nồm (Phú Yên)
Trần Viết Dũ · QA/QC
100%
FPR 🔥 ×3 tuần · KỶ LỤC
43/43
ITP đạt
0
NCR
5
SD Reject
3
TN đạt
🏆 92 lượt ITP liên tiếp không cần kiểm tra lại – kỷ lục hệ thống
- 43/43 ITP đạt lần đầu – chống thấm hồ bơi (lớp 1/2/3/test nước), test nước WC T2 Beach, cán nền T2/hiên, ghém tường T1/T2 Hill, ống gió/điện, lanh tô bổ trợ T2, lắp bồn rửa lavabo/vòi, test thành hồ bơi Hill, kéo dây báo cháy ngoài nhà, tiếp địa mái
- 3 TN đạt: vữa tô/BT tường chắn-parapet-lanh tô Hill đạt; K90 backfill tường chắn Beach đạt; test K sàn tấm nắng Beach đạt
- Nhiều vật liệu hoàn thiện được duyệt: máng xối GFRC, nắp mương HDPE, phụ kiện cửa/millwork, khóa từ, trần mây rattan, hố ga nhựa, công tắc dòng chảy, box gió ĐHKK REV1
- 5 Shopdrawings bị Reject: ARC-0018 REV0 (sơn tường T1 Beach – 13 ngày, 11/05); ARC-0020 REV0 (GRC Gutter Beach – 13/05); ARC-0014 REV0 (đá sàn Hill – 16 ngày, 12/05); ARC-0015 REV0 (đá tường Hill – 14 ngày, 10/05); CIV-0022 REV1 (mương thoát nước T1 Hill – 14/05)
- BPTC MST0051 (lỗ mở dầm – 21 ngày) và MST0052 (ống đồng máy lạnh – 20 ngày) vẫn Pending – cần đôn đốc TVGS
RISK SCORE – RỦI RO HỒ SƠ TĂNG (T19)
Hồ sơ/Reject
4
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
2
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏗 Golden Place A (MIK-WEA)
7 tuần liên tiếp FPR ≥95%
95%
FPR ● 7 tuần xuất sắc
8/8
NT KC đạt
0
NCR
3
TN đạt
3
SD chờ
✓ 7 TUẦN XUẤT SẮC – BBNT cọc TT2 & thép đợt 3 đã ký TVGS+BQL
- 8/8 NT KC đạt lần đầu: chống mối nền hầm T6A/T6, ống thoát nước âm sàn hầm T6A/T6, VLĐV cọc TT3, cao độ đào đất T5/T4/T4A, cao độ nền cát T8/T8A, K90 nền cát T8/T8A, cao độ nền cát T9, K90 T9
- BBNT hoàn thiện thêm: cọc TT2 TVGS+BQL đã ký; thép đợt 3 TVGS+BQL đã ký – tiến độ hồ sơ thanh toán đang tốt
- 3 TN đạt: chống mối nền hầm T6A/T6 đạt; K90 cát đắp T8/T8A đạt; K90 cát đắp T9 đạt
- 3 shopdrawings nộp 06–11/05 đang chờ duyệt: thép cột T7 PV09, thoát nước mưa N2, thép tường hầm B1 T9 PV08 – cần duyệt trước khi thi công tương ứng
- Tuần tới: đổ BT móng 07 căn, HSCL cọc đợt 16–33, hạ tầng N2 – chuẩn bị BBNT trước đợt thanh toán 25/05
RISK SCORE – THẤP NHẤT HỆ THỐNG
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
1
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
1
Defect TC
1
🏙 Spring Ville P1&2
Lô E & F cần cải thiện · 2 NCR tồn đọng
80%
FPR ● 5 tuần ổn định
1
NCR mới
2
NCR tồn đọng
Lô G
Đánh giá tốt
Lô E/F
Cần cải thiện
- FPR 80% – ổn định 5 tuần; Lô G tiếp tục tốt (6 hạng mục NT đạt: coppha dầm sàn 1F H25–28, coppha bồn hoa H34–36, ghém cán nền ban công G22–32, lắp khung cửa sắt F5–12, sơn lót mặt tiền G5–12, sơn nước tháo giáo G1–4)
- 1 NCR mới phát sinh (T19) + 1 NCR tồn từ T18 = 2 NCR tích lũy – lần đầu tiên Spring Ville có 2 NCR liên tiếp chưa đóng trong 2 tuần; nguy cơ tích lũy thành vấn đề hệ thống
- 6 defect ghi nhận: KC 1 (dầm rỗ mặt nước – lỗi lặp), HT Thô 2 (chèn đầu tường – lỗi lặp), HT Tinh 3 (nứt tường) – 2 lỗi lặp lại tuần thứ 5 liên tiếp, cần có biện pháp ngăn ngừa tái phát bài bản
- Lô E & F cần cải thiện – lần đầu tiên 2 lô cùng bị đánh giá cần cải thiện trong 1 tuần; Lô K đã ổn định trở lại
- Sáng kiến định vị nghiệm thu cửa trước khi lắp khung nhôm tiếp tục được áp dụng – tốt, cần chuẩn hóa thành quy trình bắt buộc
RISK SCORE – XU HƯỚNG TĂNG NCR
Hồ sơ/Reject
2
CL FPR/NCR
2
VL chờ duyệt
1
NCR tồn đọng
2
Defect TC
3
Bảng điểm tổng hợp – Q1/2026 (Click vào ô điểm để chỉnh sửa · Thang 0–10)
Radar chỉn chu chi tiết – 10 tiêu chí
Radar tổng hợp 4 dự án
So sánh điểm từng tiêu chí
Tháng 4 (01–30/04/2026) · Thang điểm 0–10 mỗi tiêu chí
Radar chỉn chu Q2/2026 – trung bình 3 tháng
Radar tổng hợp Q2
So sánh điểm Q2 theo tiêu chí